Sempre più indiani manifestano interesse a investire a Dubai

Sempre più persone provenienti dall'India stanno cercando di investire in proprietà a Dubai, con quasi l'88% di loro appartenenti ad Ahmedabad, Mumbai e Pune che desiderano investire da 32.4 milioni a 65 milioni di ₹.

Il Dubai Property Show ha condotto uno studio da cui è emerso che gli investitori indiani sono desiderosi di spendere ingenti somme di denaro. Lo studio ha inoltre dimostrato che circa l'0.65% della clientela vorrebbe acquistare immobili con un budget compreso tra 32.4 e 65 milioni di ₹, mentre il resto cerca di investire in immobili per un valore superiore a XNUMX milioni di ₹.

La maggior parte della clientela (33%) ha optato per appartamenti, mentre la villa è stata la seconda scelta (17%). La percentuale degli acquirenti che si mostrano interessati ad immobili commerciali e terreni ammonta rispettivamente al 35 e al XNUMX%. Il XNUMX% invece durante il sondaggio non aveva ancora deciso dove investire.

Asanga Silva, direttore generale del Dubai Property Show, ha affermato secondo la Hindu Business Line che i dati dimostrano la fiducia riposta dagli investitori indiani nell'attraente mercato immobiliare di Dubai, sia con l'idea di affittarli che di rivenderli. Gli investitori indiani lungimiranti hanno capito che investendo a Dubai si assicurano buoni rendimenti sugli investimenti poiché questa città ha enormi prospettive economiche, oltre ad accessibilità, stabilità e comfort, ha aggiunto.

Secondo Silva, Dubai è una delle destinazioni più convenienti per una proprietà e, con la rupia che ne aumenta il valore, gli investitori sono più attratti da questa città.

I dati hanno anche dimostrato che da diverso tempo gli indiani sono sempre stati uno dei maggiori acquirenti di beni immobili al di fuori del GCC a Dubai. Tra gennaio 2016 e giugno 2017, le proprietà acquistate dagli indiani in questa città valgono oltre 420 miliardi di rupie.

Inoltre, i dati del Dipartimento del territorio del governo di Dubai mostrano che i soli indiani hanno contribuito con 12 miliardi di AED, o 212.4 miliardi di INR, alle transazioni di proprietà in questo Emirato nel suo contributo totale di 91 miliardi di AED, o 1,610.78 miliardi. D'altra parte, Knight Frank e IREX nel loro recente rapporto affermano che quasi un indiano su quattro sceglierebbe di spendere più di 1 milione di dollari per una casa in un paese straniero.

Knight Frank ha affermato che, sebbene la quota di fondi spesi per l’acquisto di case all’estero attraverso il Liberated Remittance Scheme sia scesa dall’2006% nell’anno fiscale 2017 all’59% nell’anno fiscale 111.9, il numero di investimenti è aumentato di quasi 2016 volte arrivando a 17 milioni di dollari nel 1.9-2005, in aumento da 06 milioni di dollari nel XNUMX-XNUMX.

Il rapporto afferma che gli acquirenti di immobili residenziali di Dubai hanno tratto i maggiori profitti con un rendimento totale del 49.3%, seguito dall'Australia con il 38.7%.

Inoltre, gli indiani hanno ottenuto un doppio rendimento poiché la rupia si è svalutata rispetto alla valuta degli Emirati Arabi Uniti e poiché i prezzi degli immobili a Dubai sono aumentati nel periodo tra il secondo

trimestre 2012 e secondo trimestre 2017. Il recente rafforzamento della rupia indiana rispetto a diverse valute estere ha reso gli investimenti nelle case più convenienti per gli indiani rispetto al 2016, ha aggiunto Knight Frank.

Gli indiani residenti che desiderano acquistare case in Malesia, Dubai, Regno Unito e Cipro (alla fine del secondo trimestre del 2) le troveranno molto più convenienti rispetto a un anno fa. Ciò nonostante l’aumento dei mercati interni nei paesi sopra citati. Attualmente, la Malesia ha le case più convenienti all'estero, seguita da Dubai.

Shishir Baijal, Knight Frank India, CMD, ha affermato che il nostro concetto di casa è cambiato nel tempo, poiché gli indiani residenti ora investono maggiormente in proprietà immobiliari all'estero a causa di decisioni di investimento ponderate. Ha aggiunto che gli investitori nazionali ora devono essere al passo con le strutture dei dazi e le tasse dei rispettivi mercati esteri, l'andamento dei prezzi, i movimenti valutari e il rimpatrio dei fondi e così via per prendere solide decisioni di investimento.

Nel frattempo, i dati diffusi dalla National Association of Realtors hanno mostrato che gli investimenti effettuati dagli indiani nel settore immobiliare statunitense nel periodo aprile 2016-marzo 2017 sono stati pari a 7.8 miliardi di dollari.

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