Gli investitori indiani emergono ancora una volta come i principali investitori immobiliari all'estero a Dubai

Gli investitori indiani sono nuovamente emersi come i principali investitori immobiliari esteri a Dubai. Hanno acquistato proprietà del valore di 42,000 crore da gennaio 2016 a giugno 2017 a Dubai. Queste statistiche sono state rivelate dal Dubai Land Department. Si è trattato di un aumento di 12,000 crore rispetto al 2014.

Nel 2014 è stato registrato dal dipartimento che gli investitori indiani hanno investito 30,000 crore. Si trattava di più di un quarto delle vendite totali di un lakh crore investite da investitori immobiliari esteri nel 2014.

La dichiarazione del Dubai Property Show afferma che gli investitori indiani sono sempre stati gli investitori immobiliari esteri più prolifici a Dubai. La terza edizione dello spettacolo si terrà presso il Bandra-Kurla Complex di Mumbai dal 3 al 5 novembre 2017.

Il modello di acquisto degli indiani che cercano di investire nel settore immobiliare di Dubai è stato rivelato dallo studio del Dubai Property Show. Fornisce inoltre un'indicazione sul tipo di immobile preferito. Secondo lo studio, l’88% degli investitori di Mumbai cerca principalmente di effettuare un investimento di 6.5 – 3.24 crore. Ciò include anche i residenti di città vicine come Ahmedabad, Pune e Navi Mumbai, come citato dal Times of India.

Circa l'8% dei potenziali investitori prevedeva di chiudere l'acquisto nella fascia di budget compresa tra 3.24 crore e 65 lakh. Il resto stava cercando di acquistare proprietà per un valore superiore a 6.5 ​​milioni. Il 33% degli investitori ha preferito gli appartamenti come tipologia di immobile. Il 17% di loro ha preferito le ville e il 9% gli immobili commerciali. La percentuale di investitori indecisi nello studio era del 35%.

Asanga Silva, direttore generale del Dubai Property Show, ha affermato che gli acquirenti indiani di proprietà immobiliari hanno assistito a un rendimento complessivo del 49.3% nel 2012-17. Lo rivela l'ultimo rapporto di Knight Frank. Questo era il più alto del mondo.

Dubai è una delle destinazioni immobiliari più convenienti al mondo. L'apprezzamento della rupia ha ulteriormente spinto gli investitori indiani a Dubai. I funzionari hanno affermato che il mercato immobiliare a Dubai è altamente regolamentato. Tutela allo stesso modo gli interessi dei proprietari, degli inquilini e degli acquirenti.

L'Agenzia di regolamentazione immobiliare RERA ha stabilito leggi definitive per quanto riguarda l'affitto di immobili a Dubai. Questo per regolare il rapporto tra locatario e proprietario. Delinea i ruoli e le responsabilità di ciascuna parte. Questo viene fatto per ridurre i frequenti malintesi e controversie.

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