Gli acquirenti della prima casa in Canada aumentano del 20%

In evidenza: Il Canada registra un aumento del 20% degli acquirenti di prima casa

• Alcuni territori e province del Canada hanno registrato un aumento degli acquirenti di prima casa.
• La Columbia Britannica ha registrato la percentuale più alta di acquirenti di case per la prima volta.
• Manitoba, Nuova Scozia e Nuovo Brunswick hanno registrato un aumento positivo del numero di acquirenti.
• Gli acquirenti di case per la prima volta nella Columbia Britannica hanno pagato prezzi inferiori, e quelli in Nuova Scozia, New Brunswick e Manitoba hanno assistito a prezzi più alti.

 

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Aumentano gli acquirenti di prima casa in Canada

Il mercato immobiliare in alcune province e territori del Canada ha visto un aumento significativo del numero di acquirenti di prima casa.

Gli acquirenti di prima casa sono importanti rispetto agli acquirenti ripetuti poiché è probabile che inizino con meno capitale proprio e potrebbero dover affrontare sfide in termini di accessibilità. Con i costi immobiliari in aumento, coloro che hanno mutui quinquennali a tasso fisso intorno al 2% potrebbero rinnovarli a un tasso notevolmente più elevato nel 2025.

 

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Acquirenti di case per la prima volta in Canada in diverse province

Nella Columbia Britannica, il numero di acquirenti di prima casa è aumentato al 28.0%, raggiungendo un totale di 25,315 persone.

5,380 persone sono diventate acquirenti di case per la prima volta in Nuova Scozia, mentre in Manitoba 9,180 persone sono diventate acquirenti per la prima volta, segnando un aumento totale del 24.1%. Il New Brunswick ha una crescita più lenta tra gli acquirenti di prima casa, pari al 5.0%.

I dati indicano che per gli acquirenti di case per la prima volta il reddito mediano è aumentato nella maggior parte dei territori e delle province. Il reddito familiare medio è aumentato del 10.5%, mentre il prezzo medio delle case è cresciuto del 13.0% in Nuova Scozia e del 9.1% nella Columbia Britannica.

 

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Variazioni di prezzo per gli acquirenti di case in Canada

Gli acquirenti di case per la prima volta nella Columbia Britannica hanno pagato $ 530,000, ovvero $ 100,000 in meno rispetto agli acquirenti abituali. Una percentuale elevata (62.5%) delle persone ha optato per condomini e case a schiera a prezzi accessibili.

D'altra parte, i primi acquirenti in Nuova Scozia, New Brunswick e Manitoba hanno assistito e pagato prezzi più alti per le loro case rispetto agli acquirenti abituali. Ciò può essere spiegato dal fatto che gli acquirenti hanno scelto di acquistare le case nelle aree urbane dove i prezzi erano più alti.

Oltre alla posizione, anche la tipologia degli immobili acquistati ha avuto un ruolo nel prezzo. Nel New Brunswick, Manitoba e Nuova Scozia gli acquirenti per la prima volta hanno scelto case unifamiliari dove i prezzi erano più alti, mentre nella Columbia Britannica gli acquirenti per la prima volta hanno optato per case a schiera e unità condominiali hanno visto prezzi accessibili.

 

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