Molti proprietari del Regno Unito non hanno familiarità con i nuovi controlli sull’immigrazione

I proprietari di casa del Regno Unito non comprendono appieno i nuovi controlli sull’immigrazione che sono tenuti a intraprendere e quelli che già lo fanno non ne sono contenti, mostra una nuova ricerca.

I proprietari delle West Midlands sono già obbligati a verificare lo status di immigrazione dei potenziali inquilini nell'ambito di un programma pilota che sarà lanciato in tutto il paese il prossimo anno.

Tuttavia, come da uno studio condotto dall'agente immobiliare online Property Let By Us, è emerso che nove proprietari su 10 non comprendono appieno i controlli sull'immigrazione e altri nove proprietari su 10 ritengono che la nuova legislazione sull'immigrazione attribuisca troppa responsabilità loro. La ricerca rivela inoltre che il 100% dei proprietari intende affidarsi al proprio agente immobiliare o all'agenzia di riferimento per effettuare i controlli e il 93% dei proprietari non si sente sicuro di effettuare i controlli da solo.

Inoltre, più di un quarto dei proprietari ritiene che la legislazione porterà ad un aumento dei proprietari senza scrupoli che affittano "letti in capannoni", un quinto ritiene che renderà molto più difficile per gli immigrati trovare una proprietà da affittare e il 10% dei proprietari pensa la nuova legislazione renderà alcuni immigrati senzatetto.

La stragrande maggioranza dei proprietari afferma che sarà molto più cauta nell’assumere inquilini immigrati.

"È chiaro che i proprietari non sono a proprio agio con la legislazione e faranno affidamento su agenti e aziende di riferimento per aiutarli a conformarsi alle nuove regole", ha affermato Jane Morris, amministratore delegato di PropertyLetByUs.

"Si spera che il progetto pilota nelle West Midlands risolva molti dei problemi e che quando le nuove regole verranno implementate a livello nazionale nel 2015, i proprietari si sentiranno più a loro agio con ciò che viene loro richiesto", ha spiegato.

L'azienda sottolinea che è importante che i proprietari si preparino ai nuovi controlli sul "diritto all'affitto", poiché qualsiasi inadempienza significherà che i proprietari potrebbero dover affrontare una multa di 3,000 sterline. La legge sull’immigrazione impone ai proprietari di verificare se i potenziali inquilini si trovano legalmente nel paese. I proprietari dovranno vedere delle "prove", ad esempio un passaporto o un permesso di soggiorno biometrico, una forma ufficiale di identificazione fornita dal Ministero degli Interni.

Le nuove regole imporranno ai proprietari di verificare se i potenziali inquilini e gli occupanti di età superiore ai 18 anni hanno un "diritto all'affitto" prima di stipulare un nuovo contratto di locazione. Dovrebbero essere controllati tutti gli adulti che occuperanno la proprietà come abitazione principale, non solo gli inquilini nominati. Se compiono 18 anni durante la locazione non sono richiesti controlli iniziali o successivi. Queste regole si applicano solo alle nuove locazioni. I rinnovi sono esclusi se tutte le parti rimangono le stesse e non c'è stata alcuna interruzione.

"Il Ministero dell'Interno effettuerà controlli sulle singole proprietà e sui proprietari se ricevono informazioni dal posto di lavoro, un'irruzione, una soffiata dai vicini, danno seguito a una richiesta di immigrazione e/o se il proprietario è stato identificato come operante al di fuori del territorio legge sotto altri aspetti", ha aggiunto Morris.

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