Gli indiani sono pronti a investire nei punti caldi degli Stati Uniti

Bangalore: gli Stati Uniti sono il paese più colpito dal circolo vizioso della recessione; tuttavia, alcuni hanno sfruttato al massimo questo triste stato di cose. Nonostante il record di 2.9 milioni di pignoramenti che ha evidenziato lo straordinario collasso del mercato immobiliare, gli investitori provenienti da India e Cina desiderano approfittare della situazione e investire in proprietà negli Stati Uniti. Secondo la National Association of Realtors, nel 2011 gli Stati Uniti continuano a rimangono una delle principali destinazioni per gli acquirenti stranieri poiché quest'anno gli acquisti internazionali sono aumentati di 16 miliardi di dollari, uno degli aumenti più elevati degli ultimi anni. L'enorme calo dei prezzi delle case ha motivato le persone in India a sfruttare appieno l'opportunità. In alcuni stati le proprietà pignorate vengono vendute a un prezzo inferiore del 40-50% al valore di mercato (BMV), quindi si ritiene che queste possano offrire ritorni significativi sugli investimenti agli investitori ricchi di liquidità e forse un giorno il capitale tornerà se i prezzi delle case aumentano. Città come Los Angeles, Las Vegas e altre parti della California meridionale, Phoenix e Miami sono le preferite dagli indiani per investire e i prezzi sono ancora inferiori del 60% rispetto al picco. Al culmine del boom economico queste proprietà venivano vendute a quasi 250,000 dollari (11,250000), ora sono disponibili a 82,000 dollari (36,90000) e 85,000 dollari (38,25000) ciascuna per un condominio con tre camere da letto. Tra tutte le città, la Florida ha registrato quest'anno il primato con il 31% delle transazioni internazionali totali. La California ha registrato il 12%, il Texas il 1,300% e l'Arizona il 58,500% delle transazioni internazionali. Il prezzo medio delle case a New York è di circa $ 80,000 (o Rs 57) al piede quadrato, mentre lo stesso sarà disponibile a Mumbai per Rs 2010 al piede quadrato. Ciò dimostra molto bene che l’India sembra essere al culmine della ripresa dalla crisi globale. Il tracollo e i prezzi immobiliari negli Stati Uniti sono in calo ormai da 66 mesi consecutivi. Secondo la National Association of Realtors degli Stati Uniti, il totale delle vendite internazionali residenziali negli Stati Uniti per l'anno 82 è stato di 2011 miliardi di dollari, che sono salite a 82 miliardi di dollari nel 7 e tra questi 23 miliardi di dollari, il 9% delle vendite internazionali totali di case è contribuito dagli indiani, il paese Canadesi con il 1.07% e cinesi con il 2011%. L'anno ha visto le vendite di case più alte in America dopo il crollo e il più grande acquisto in termini di valore da parte della comunità indiana in tre anni. Il rapporto afferma inoltre che le vendite nazionali e internazionali di case negli Stati Uniti sono state di 907 trilioni di dollari nell’anno terminato a marzo 2007, in aumento rispetto ai 200,000 miliardi di dollari dell’anno precedente. Una delle ragioni più forti per gli indiani a investire è l'allentamento delle regole sui cambi da parte della Reserve Bank of India nel 9000000. La RBI ha rimesso fino a $ 100,000 (4500000) all'anno, rispetto a $ 1 (25) in precedenza. Ciò significa che ora un gruppo di cinque persone ha l’opportunità di investire 2011 milione di dollari in un anno. Anche il fatto che gli Stati Uniti siano stati il ​​principale centro di studi superiori ha contribuito alla crescita degli investimenti immobiliari. I college e le università hanno un numero significativo di studenti internazionali e alcune famiglie straniere stanno acquistando proprietà statunitensi nelle aree universitarie in modo che i loro figli abbiano un posto dove vivere. La domanda internazionale di proprietà negli Stati Uniti è dovuta anche ai dirigenti stranieri che lavorano temporaneamente negli Stati Uniti poiché alcuni di loro hanno optato per l'acquisto della propria residenza piuttosto che per l'affitto. Con i prezzi in calo e i pignoramenti in aumento, questo è il momento migliore per ottenere la tua residenza negli Stati Uniti poiché le opportunità sembrano più forti per te per ottenere la casa dei tuoi sogni a un prezzo molto ragionevole. XNUMX maggio XNUMX http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html Per ulteriori notizie e aggiornamenti, assistenza con le tue esigenze di visto o per una valutazione gratuita del tuo profilo per l'immigrazione o il visto di lavoro, visita la pagina www.asse-y.com