Gli immigrati che arrivano in Canada devono essere a conoscenza della legge sugli inquilini e sui proprietari dei terreni

Gli immigrati che arrivano in Canada devono possedere o affittare una proprietà per la loro residenza. Se non hai parenti o amici che ti guidino, puoi sempre avvalerti dei servizi di esperti di immigrazione o consulenti legali. Possedere una casa non sarebbe la scelta ideale per gli immigrati appena arrivati ​​poiché la loro destinazione finale per l’insediamento sarebbe incerta. Potrebbero ricevere nuove opportunità di lavoro in nuove località in Canada.

 

I Legge sugli inquilini e sui proprietari del Canada definisce le condizioni che devono essere soddisfatte sia dal locatore che dal locatario che stipulano un contratto immobiliare in affitto. La presente legge stabilisce le responsabilità e i diritti dei proprietari e degli inquilini e il processo per farli valere in caso di necessità.

 

Gli immigrati che non possiedono un'offerta di lavoro possono ottenere una casa in affitto presso i propri parenti o amici oppure chiedere loro di diventare garanti del contratto di locazione. È importante sapere che anche se la locazione non è definita per iscritto, i diritti degli inquilini sono comunque giuridicamente applicabili. Pertanto è consigliabile conoscere le disposizioni della legge sugli inquilini e sui proprietari, cita il Times of India.

 

Quando il potenziale inquilino immigrato entra per la prima volta nella proprietà, gli deve essere consegnata dal proprietario una brochure informativa fornita dal Tenant and Landlord Board. L'affitto per il primo e l'ultimo mese è obbligatorio dopo la selezione dell'immobile e la determinazione del periodo di locazione. Nella maggior parte delle province è previsto il pagamento di interessi annuali da parte del proprietario sul denaro depositato e sull'affitto dell'ultimo mese.

 

Nessun aumento del canone potrà essere reso effettivo senza preavviso scritto di tre mesi da parte del locatore. È importante dare una risposta scritta altrimenti si considera accettazione dell'aumento del canone.

 

Se così è prevista, la disdetta deve essere comunicata due mesi prima della scadenza del contratto di locazione. In tale scenario i potenziali inquilini possono essere indotti a visionare la proprietà in tempi concordati di comune accordo. È sempre bene disporre di comunicazioni scritte così da poter risolvere in via amichevole le eventuali controversie.

 

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